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坐拥千亿流量 百度智能小程序如何让开发者变现?

    今年各大巨头纷纷入局小程序,所有人都在摸索流量获取和变现。作为率先入驻百度智能小程序的企业之一,同程艺龙的上市标志着小程序商业化取得阶段性胜利。

    

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      12月25日,百度智能小程序公开课在广州举行,这是继北京、上海之后的第三站。广州站的公开课作为商业专场,详细讲解了智能小程序的商业痛点、解决方案、流量变现及创新玩法,帮助开发者及企业方运用智能小程序创造最大商业价值。

    

    

      背靠百度千亿流量,商业化引擎动力十足

    

    

      作为全场景流量入口,百度智能小程序凭借在场景、流量、内容分发算法与AI技术能力等多维度优势,帮助开发者和企业获取更多流量和商业变现的路径。百度智能小程序成立的开源联盟包括爱奇艺、快手、WiFi万能钥匙、58同城等12家企业,以及百度地图、百度贴吧、百度网盘等百度内部产品。这使得百度智能小程序拥有超过40个App流量入口和丰富的用户场景。

    

    

      在公开课现场,百度智能小程序运营讲师张帆表示,数字营销正从流量时代迈入用户时代,营销者思维需要从流量经营转换至用户运营,用户沉淀和转化率正成为商业营销推广最为关键环节和变现指标。智能小程序能以更快的加载速度、更沉浸式的体验、更便捷的转化,促进消费者意图快速转化为消费行为,实现企业营销效率与效果的双提升。

    

    

      据悉,百度商业推广已全面支持智能小程序,不论是搜索推广、品牌推广,还是百度信息流,用户在搜索及浏览过程中均有机会触达优质小程序内容,实现内容与用户需求的精准匹配。小红书、长城宽带等多个企业在访问深度、转化效果上均有明显提升。截止目前,已有超过5000家商业客户接入百度智能小程序,覆盖21个行业,260多个细分领域。

    

    

      AI赋能智能小程序,开辟新蓝海

    

    

      百度不仅以顶尖AI技术运用于智能小程序中,也将这些底层 AI技术与能力开放给合作伙伴,赋能整个行业,让商业创新更加触手可得,惠及更多开发者与用户。

    

      本次公开课上,智能小程序的产品讲师与大家分享了一系列基于AI能力的创新能力和行业解决方案,例如一款通过智能语音交互,能将用户朗读的歌词自动合成说唱歌曲的“爱说唱”智能小程序吸引了在场开发者的关注。依靠百度大脑语音识别与语音合成技术,“爱说唱”在不影响用户体验的基础上,不仅提升了用户的交互体验与使用乐趣,同时在歌词朗读过程中也有效传递品牌正能量,实现品牌元素定制化展示。将来,随着更多AI技术能力的开放,智能小程序还将与内容创新更深度地结合,创造出新的商业蓝海。

    

      百度智能小程序系列公开课的举办,为广大开发者详细讲解了产品接入、技术开发、流量获取、商业变现的全链路解决方案,推出的“共筑计划”将为开发者提供“千亿用户流量”、“百亿广告分成”、“十亿创新基金”等扶持和专业服务。2019年,百度智能小程序将继续秉持开源开放的理念赋能开发者,帮助每一位开发者把握契机,创造更大商业价值。

     

    

     (责任编辑:岳权利 HN152)

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发布时间:15:51:20

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投资房地产,红星迈凯轮的财务表现

    2018年1月,著名的家电业领军人物米歇尔在A股上市。根据招股说明书的财务数据,公司的业绩非常出色,上市当之无愧。所有的指标都很棒。从利润表和现金流量表的内容来看,公司销售的产品也回收了现金。

    该公司的毛利率和净利率也很好。

    全年总利率为70%左右,净利率为40%左右。这是一个很好的球员。

    但是怎么了?公司的财务数据真的看起来这么好吗?

    比较公司过去10年的净资产回报率,我们发现它在2012年开始急剧下降。

    那一年发生了什么事?

    我们先看看这是什么公司。

    迈凯轮还需要问吗?当然,这是家常便饭。在Wind的分类中,它被划分为零售业。在招股说明书自我介绍中,公司声称目前主要业务是家居装饰和家具购物中心的经营、管理和专业咨询服务。公司通过自营和试运行,为“红星美凯龙”家居购物中心的商家、消费者和合作伙伴提供全方位的服务。

    打开公司的年度报告,发现这不是一家纯粹的零售公司,更像是一家收租物业公司。从收入构成来看,租金管理费及相关内容超过80%,有点像陆家角。

    新的零售概念?似乎没有。因为公司自己的销售和家居装饰业务只占总收入的3%。

 &保键品_支付资讯网nbsp;  打开公司的财务报告,发现这家公司的业务定位模糊自由贸易园区_信源资讯网,财务技术也不错。

    房地产投资秘诀

    2010年,财政部颁布了《投资性房地产会计准则》,迈凯轮早些时候开始实施。根据风电数据,迈凯轮在2013年的年度报告中报告投资房地产余额为5819亿元。如前所述,今年年初,该公司的净资产回报率急剧下降。

    投资房地产和普通房地产有什么区别?

    顾名思义,投资性房地产是用来投资房地产,或出售或租赁,与普通房地产的最大区别在于投资性房地产不需要折旧。

    根据Wind的数据,在2018年的三季度报告中,房地产公司在上市公司的房地产投资额中排名最高。不难理解,房地产公司的投资性房地产是用于销售或租赁的。

    前20名的公司中有一些非常有趣,甚至很奇怪。

    排名第一的不是万科,而是迈凯轮。迈凯轮的所有财产都是投资性房地产,总计777亿元(超出迈凯轮的固定资产,房屋建筑量为0)。第三位是中国平安,高达476亿元。事实上,平安已成为一家知名的金融房地产企业,拥有近20家控股房地产子公司。

    所以让我们认真看看迈凯轮的投资房地产。虽然从会计准则的角度来看,公司这样做并非不恰当,但这种会计处理实际上美化了公司的业绩。

    如果按普通建筑物计提折旧,估计公司每年需要折旧20多亿元,折旧率为5%,而公司2017年的净利润为42.78亿元。

&n公共场所礼仪_冰恋吧网bsp;   根据迈凯轮的逻辑,777亿个住宅区都不用于办公和商业用途。我们相信,但是公司对投资性房地产的其他会计方法使得利润表看起来不错。

    根据会计准则,投资性房地产的会计基础有两种,一种是历史成本法,另一种是公允价值法。所谓历史成本就是利用该估价方法取得小商品城等房地产的发票价格,公允价值法则是根据年底的市场价格进行估价。

    这两种会计方法有什么区别?

    公允价值法可以“虚增”资产和利润。由于中国目前的房价仍然在上游范围内,而且价格继续上涨,迈凯轮的房地产增值也包含在当前的利润中。粗略计算,房地产增值带来的利润约占净利润的30%。

    如果我们对迈凯轮的利润表进行清洗,按照传统的会计方法进行处理,净利润将几乎减半。

    事实上,如果采用传统的会计方法,迈凯轮的净资产回报率将大大提高。为什么公司宁愿降低净资产回报率来采用这种会计方法?

    究其原因,主要是我国投资市场对市盈率越来越重视,提高市盈率最简单的方法就是增加利润。

    由于对利润的不懈追求,还有一个与投资房地产相关的金融粉饰项目:迈凯轮盈利的利息资本化。

    那是什么意思?

    在建设房地产和设备安装过程中,发生的借款费用可以不计入财务费用,而计入固定资产。

    利息资本化与财务费用会计有什么区别?

    资本化可以增加当前的利润。以迈凯轮2017年的年度报告为例,该公司的资本化利息为2.2亿元。

    因此,迈凯轮辉煌业绩的背后是围绕投资性房地产会计科目的财务技术。与同行相比,该公司的“真实”表现几乎有50%的折扣。

    2。有投资房地产的上市公司

    根据Wind2018季度报告数据,根据投资规模对房地产余额进行筛选,在前100名中,除了房地产公司和租赁、房地产公司(如陆家角)外,以下需要额外关注。为什么我们要注意,因为这些公司的业务重心稍有偏离。

    1。通信和情报联盟。经营部分工业园区业务。这家公司有一个很大的特点,净利润超过50亿,政府补贴超过7亿。

    2。晨鸣纸业。经营部分酒店业务。除了投资房地产,晨鸣纸业还从事金融租赁业务。造纸设备很贵。如果一些中小企业买不起,他们能做什么?来租我吧。晨明纸业已成立专业融资租赁公司,由工业企业向资本企业转型。仅在2017年,融资租赁的销售额就超过了20亿。

    三。石北高科技公司。公司本身没有问题,只是被炒了鱿鱼。从书中看,它实际上是一家以出租和销售工业园区为主的房地产公司。此外,它还有十多家投资业务的子公司。

    4。苏宁很容易买到。每年,销售流星花园 日版_半神半圣亦半仙网附属房屋的苏宁,开始在18层地区的济宁、滁州等地级城市建设苏宁广场。它可能通过向母公司出售投资性房地产来赚取巨额利润。

  酷酷跑官网_法律关系本座说网  5。中兴。公司将一部分房地产出租给关联公司,然后收取租金,按照公允价值法计算,每年通过这部分房地产获得丰厚的利润。

    三、总结

    投资性房地产应从两个方面考虑。

    首先,作为租赁型房地产企业的主营业务,园区型房地产企业的图书上存在投资性房地产是很正常的。

    其次,由于投资性房地产不需要折旧,因此有必要将其纳入投资性房地产。所有住宅和建筑物都包括在投资性房地产中,这种方式有利润变更的嫌疑。虽然迈凯轮目前的现金流是好的,它的利润是相对高的水分。

    这篇文章的作者穿过银河。未经授权不得复制。本文是作者的独立观点,并不代表华尔街的地位。现在通过银河和华尔街,我们共同推出了一门财务课程只想唱歌给你听_m2神甲奇兵网——10分钟了解财务报告,用22个真实的上市公司案例教你手拉手进行财务排雷,欢迎大家来扫描二维代码学习。

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